Детали, поясняющие стратегию ценообразования

Точность — необходимая черта успешного объявления. Благодаря детальному описанию гость поймет, почему вы назначили такую цену, составит четкое представление о доме и лучше подготовится к поездке.

Подробное и актуальное описание жилья поможет гостям определиться с выбором.

• Четко изложите основные факты.Составьте подробное описание жилья и укажите, сколько комнат и кроватей будет в распоряжении гостей.
• Перечислите все удобства. Зачастую гости пользуются фильтрами по самым востребованным параметрам, среди которых Wi-Fi, кондиционер и бесплатная парковка. Укажите, что у вас есть, чтобы объявление выделялось на фоне других.

• Возьмите свежие фотографии. Устройте гостям виртуальную экскурсию и покажите все помещения, которыми они смогут пользоваться. Уделите особое внимание элементам доступной среды. Позаботьтесь о профессиональных фотографиях, они помогут привлечь гостей.

Показав, какой вы хозяин, вы поможете гостю оценить достоинства вашего жилье.

• Напишите понятные правила. Расскажите гостям, что можно, а чего нельзя делать в вашем доме, например что курение запрещено. Благодаря правилам путешественник сможет составить представление о доме и его хозяине.
• Используйте инклюзивные выражения. В описании полезно упомянуть, что вы принимаете людей любого происхождения и культуры.
• Уделите внимание деталям. Фотография написанной от руки записки, уютного кресла для чтения, картины или поделки подчеркнет уникальный стиль дома.

Подумайте о том, какое впечатление ваше объявление производит на гостей и других хозяев. Регулярно обновляйте свое объявление и совершенствуйтесь.

• Отвечайте быстро. Функция «Готовые ответы» позволяет без промедления отвечать на стандартные вопросы и экономит ваше время. Конструктивная реакция на отзывы продемонстрирует, что вы серьезно относитесь к критике и вам небезразличен комфорт гостей.

• Станьте собственным гостем. Хозяину с любым стажем полезно побыть в роли гостя в собственном жилье. Удастся ли вам найти вход в темноте? Удобная ли кровать? Вы сразу сами увидите, что можно улучшить.

• Вступайте в клуб. Знакомьтесь с единомышленниками в местном клубе хозяев, задавайте вопросы и обменивайтесь с опытом.

«Переночуйте в жилье и взгляните на него глазами гостя, — советует Кэти Кей, член Совета хозяев и суперхозяйка из Лейк-Арроухеда (Калифорния). — Нужен ли в ванной еще один крючок на стене для халата? Шум обогревателя мешает спать? Внимание к мелочам имеет огромное значение».

Памелла, лидер сообщества и член Совета хозяев из города Малинди (Кения), всегда стремится быть в курсе событий: «Я постоянно слежу за рынком: что предлагают соседи, что интересного в районе, что нужно путешественникам. Ведь именно так и происходит развитие. Чтобы ваше объявление заметили, нужно потратить время».

Информация в этой статье могла утратить актуальность с момента публикации.